اگر به دنبال آشنایی با یکی از برجهای شناختهشده و پرتقاضای منطقه 22 تهران هستید، برج دوقلوی الماس قائم یا الماس دریاچه یکی از گزینههایی است که حتماً باید بررسی کنید. این مجتمع مسکونی به دلیل موقعیت مناسب در حوالی دریاچه چیتگر، دسترسی خوب به مراکز مهم منطقه و همچنین برخورداری از امکانات قابلقبول، در بازار املاک منطقه 22 جایگاه ویژهای پیدا کرده است.
این پروژه در بازار با نامهای مختلفی شناخته میشود؛ از جمله برجهای الماس دریاچه، برجهای الماس قائم و گاهی فقط برج الماس. همین موضوع باعث شده هنگام جستجو یا بررسی فایلهای ملکی، این نامها را بهجای یکدیگر ببینید.
موقعیت مکانی برج الماس دریاچه
برجهای دوقلوی الماس قائم در منطقه 22 تهران و در محدوده مطلوب اطراف دریاچه چیتگر قرار گرفتهاند. موقعیت این مجتمع از نظر دسترسی شهری و نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری، یکی از مهمترین مزیتهای آن محسوب میشود.
این پروژه بهطور کلی در حدفاصل میدان ساحل و میدان دریاچه جانمایی شده و به دلیل قرارگیری در یکی از محدودههای روبهرشد غرب تهران، برای سکونت و حتی سرمایهگذاری مورد توجه قرار گرفته است.
دسترسیهای مهم برج
ساکنان این برج به چندین مسیر و مرکز مهم منطقه دسترسی مناسبی دارند، از جمله:
- دریاچه چیتگر
- باملند
- ایرانمال
- رزمال
- بزرگراه شهید خرازی
- بزرگراه شهید حکیم
- بزرگراه آزادگان
این سطح از دسترسی باعث شده برج الماس دریاچه برای افرادی که به دنبال ترکیب آرامش محیط مسکونی و دسترسی مناسب شهری هستند، گزینه قابلتوجهی باشد.
ساختار کلی برجهای الماس قائم
مجتمع الماس دریاچه از دو برج مجزا تشکیل شده است:
هر یک از این برجها دارای 25 طبقه هستند که شامل بخشهای زیر میشود:
- 4 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری
- 1 طبقه لابی
- 20 طبقه مسکونی
این ساختار نشان میدهد که پروژه از نظر طراحی کلی، در دسته برجهای بزرگمقیاس منطقه 22 قرار میگیرد و ظرفیت سکونت بالایی دارد.
تعداد واحدها و ترکیب متراژها
در هر طبقه از برجهای الماس قائم، سه بال یا راهرو اصلی در جهات مختلف در نظر گرفته شده است:
این نوع طراحی باعث شده واحدها از نظر نورگیری، جهت جغرافیایی و چشمانداز تنوع مناسبی داشته باشند.
تعداد واحدها
- در هر طبقه مجموعاً 18 واحد مسکونی
- در هر برج مجموعاً 360 واحد مسکونی
- در دو برج مجموعاً 720 واحد مسکونی
متراژ واحدها
واحدهای این مجتمع در چند تیپ متراژی عرضه میشوند:
- واحدهای یکخوابه: حدود 72 تا 78 مترمربع
- واحدهای دوخوابه: حدود 120 تا 144 مترمربع
- واحدهای سهخوابه: حدود 157 تا 162 مترمربع
این تنوع متراژ باعث شده برج الماس دریاچه برای طیف متنوعی از خریداران، از خانوادههای کمجمعیت تا خانوادههای پرجمعیت، قابل بررسی باشد.
امکانات و مشاعات برج الماس دریاچه
یکی از نکاتی که در انتخاب یک برج مسکونی اهمیت زیادی دارد، سطح امکانات و کیفیت مشاعات آن است. برج دوقلوی الماس قائم از این نظر در میان مجتمعهای شناختهشده منطقه 22، در رده برجهای نسبتاً کامل قرار میگیرد.
امکانات شاخص برج
- لابی مجلل
- مدیریت قوی
- نگهبانی 24 ساعته
- پارکینگ
- انباری
- دوربین مداربسته
- شوتینگ زباله
- سالن اجتماعات
- کتابخانه
- 4 لاین آسانسور نفربر
- 2 لاین آسانسور حمل بار و اثاث
- سالن ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان
- مهد کودک
- دستگاه ATM داخل لابی
- فروشگاه زنجیرهای در زیر برج
- نانوایی
- فروشگاه میوه و ترهبار
وجود این امکانات باعث میشود ساکنان بخش زیادی از نیازهای روزمره خود را در داخل یا اطراف مجموعه برطرف کنند و از نظر رفاهی، شرایط مطلوبتری داشته باشند.
مزایای سکونت در برج الماس قائم
اگر بخواهیم مهمترین نقاط قوت این مجتمع را جمعبندی کنیم، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- نزدیکی به دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی
- دسترسی مناسب به بزرگراههای اصلی
- تنوع متراژ برای نیازهای مختلف
- امکانات رفاهی مناسب
- طراحی واحدها با جهتهای مختلف برای نورگیری و ویو بهتر
- قرارگیری در یکی از محدودههای پرتقاضای منطقه 22 تهران
برج الماس دریاچه برای چه کسانی مناسب است؟
این برج میتواند برای گروههای مختلفی مناسب باشد:
- خانوادههایی که به دنبال سکونت در محیطی برجنشین با امکانات مناسب هستند
- خریدارانی که نزدیکی به دریاچه و مراکز خرید برایشان مهم است
- افرادی که قصد سرمایهگذاری در املاک منطقه 22 را دارند
- کسانی که تنوع متراژ و انتخاب میان واحدهای یکخوابه تا سهخوابه برایشان اهمیت دارد
جمعبندی
برج دوقلوی الماس قائم (الماس دریاچه) یکی از مجتمعهای مسکونی شناختهشده در محدوده دریاچه چیتگر است که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی خوب، امکانات قابلقبول و تنوع متراژ واحدها، هم برای سکونت و هم برای بررسیهای سرمایهگذاری، گزینهای مهم در منطقه 22 به شمار میرود.
اگر قصد دارید درباره این برج اطلاعات دقیقتری در مورد قیمت روز، فایلهای فروش، اجاره یا شرایط واحدها داشته باشید، بهتر است جزئیات هر برج، طبقه، جهت واحد و وضعیت مشاعات را جداگانه بررسی کنید؛ چون این عوامل میتوانند روی ارزش نهایی هر واحد تاثیر مستقیم داشته باشند.